mieszkanie na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec - mieszkanie na sprzedaż

Agnieszka Ślipko
biuro@bosco.wroclaw.pl
kom: 793000073

Opis


SMOLEC ---- 11 min JAZDY POCIĄGIEM Z DWORCA GŁÓWNEGO ----- 74 m2 --- CIEPŁE --- SŁONECZNE --- DWUPOZIOMOWE --- DOCELOWO MOŻLIWE 4 POKOJE I 2 ŁAZIENKI ---
 KONTAKT TEL. --- 793 00 00 73 ---

Do sprzedania dwupoziomowe, przytulne, jasne, ciepłe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m2 (powierzchnia całkowita po podłodze większa) położone na 2 i 3 piętrze w 3 - piętrowym bloku w Smolcu z 2018 roku niedaleko hali sportowej Omega Sport.


Mieszkanie składa się z:

I poziomu (pow. użytkowa 56m2), na którym znajduje się:  salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 32m2, pokoju o pow. 16,50 m2 z wyjściem na balkon, łazienki o pow. 3,60m2 oraz przedpokoju o pow. 3m2.

II poziomu - poddasze -(pow. użytkowa 18m2), na którym obecnie jest wydzielona mała sypialnia. Reszta powierzchni pozostaje do indywidualnego zagospodarowania, na której może powstać mały pokój i łazienka. Podłoga przeznaczona pod łazienkę została wyłożona kaflami. Woda i kanalizacja jest doprowadzona.

Stan mieszkania jak na zdjęciach. Zakup mieszkania wraz z meblami w zabudowie stałej.
Ekspozycja mieszkania wschodnio-zachodnia.

Dodatkowo wraz z lokalem można zakupić 2 miejsca parkingowe przy budynku - każde w cenie 15 000 zł).

Miesięczne opłaty przy 4 osobach dla Zarządcy to kwota 700 zł.

Stan mieszkania - do wprowadzenia.

Dodatkowo można nabyć prawo do korzystania z zagospodarowanego ogródka rekreacyjnego położonego w Mokronosie Górnym, oddalonego ok. 3 km od przedmiotowego lokalu. Ogródek ma powierzchnię ok. 370m2, wyposażony jest w energię elektryczną, studnię (była nieużywana), oraz beczki na deszczówkę. Koszt odstąpienia prawa do korzystania z ogródka to 30 000 zł.
Zdjęcia ogródka znajdują się w galerii zdjęć.

Oferta na wyłączność.

Smolec to bardzo duża, dobrze wyposażona w infrastrukturę podwrocławska wieś - jedna z wrocławskich "sypialni". Do Smolca dojeżdżają autobusy miejskie wrocławskiego MPK oraz pociągi z wrocławskiego Dworca Głównego. W Smolcu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola zarówno publiczne, jak i prywatne, żłobek prywatny. W sąsiednim Krzeptowie znajduje się w trakcie budowy duży kompleks przedszkolno-szkolny. We wsi także znajduje się hala sportowa Omega Sport wraz z restauracją, korty tenisowe, liczne sklepy, apteki, piekarnia, gabinety lekarskie, stomatologiczne, weterynaryjne i kosmetyczne, fryzjer, itd.... W oddalonym o 800 m Mokronosie Górnym znajduje się stacja kolejowa wraz z parkingiem dla samochodów i rowerów. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje 11 minut. Odległość od najbliższego dużego centrum handlowego 5 km.

Osoba do kontaktu: Agnieszka Ślipko, tel. 793 00 00 73, nr licencji 20350
e-mail: biuro@as-dom.nieruchomosci.pl
więcej ofert na stronie: www.bosco.nieruchomosci.pl


W ramach usługi pośrednictwa biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.



 

Szczegóły oferty

Symbol oferty BOS-MS-5363
Lokalizacja Kąty Wrocławskie (gw), Smolec
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 73.00 m²
Piętro 2p
Ilość pokoi 4
Cena 769500 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu ogrzewanie, woda ciepła, sprzątanie, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda, Woda ciepła
Ilość pięter w budynku 3
Technologia budowlana beton komórkowy
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 700
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Powierzchnia użytkowa [m2] 73
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie bloki
Ogrzewanie C.O. lokalne
Powierzchnia
balkonów/tarasów
5
Usytuowanie dwustronne

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Notatnik