lokal na wynajem

Długołęka, Brzezia Łąka - lokal na wynajem

Miłosława Stachowicz
nr licencji: 8613
biuro@bosco.wroclaw.pl
kom: 501 601 835

Opis

Lokal usługowy w Brzeziej Łące, o powierzchni 130 mkw. Dodatkowo możliwość wynajmu ogródka, np. jako placu zabaw dla dzieci w przypadku przedszkola, żłobka lub dla gastronomii – miejsce na dodatkowe stoliki.

Możliwość wynajmu różnych powierzchni położonym na parterze lub/i piętrze, o powierzchniach od 65 mkw do 621 mkw.

Przeznaczenie – nieuciążliwe usługi – przedszkole, żłobek, szkoła, biura, gabinety lekarskie, siłownia, gastronomia, biura, usługi fryzjerskie, kosmetyczne itd.

Lokalizacja – Brzezia Łąka,  gmina Długołęka, za Kiełczowem. Miejscowość, która coraz bardziej zyskuje na popularności – powstaje tu wiele inwestycji deweloperskich przyciągających nowych mieszkańców.

Lokal bardzo dobrze wyeksponowany, przy głównej ulicy. Witryny od ulicy. Wejście do lokalu z poziomu chodnika, od ulicy. Możliwość umieszczenia reklamy.

Teren obiektu ogrodzony, dostęp dla najemców i klientów całodobowy.

Dojazd – drogą asfaltową.

Lokale położone są w nowym budynku, oddawane w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji. Wentylacja mechaniczna.

Źródło ciepła – pompa.

Wysokość pomieszczeń – parter 3,5 m, piętro 3 m.

Czynsz najmu lokalu o powierzchni 130 mkw - 5 850 zł (najem zwolniony z VAT-u) + opłaty eksploatacyjne.

Czynsz najmu pozostałych lokali uzależniony jest od wielkości wynajmowanej powierzchni – od 45 zł/mkw do 35 zł/mkw.

Dostępne powierzchnie (można łączyć w większe):

Parter:

- 88,65 mkw – 3 989,25 zł

- 74,35 mkw – 3 345,75 zł

- 163 mkw – 7 009 zł

- 301,15 mkw – 12 046 zł

Piętro:

- 158,10 mkw – 6 324 zł

- 85 mkw – 3 655 zł

- 65 mkw – 2 795 zł

- 150 mkw – 6 000 zł

- 319,9 mkw – 11 196,50 zł

Miejsca parkingowe przed budynkiem.

Budynek obecnie w trakcie realizacji.

Agent prowadzący ofertę – Miłosława Stachowicz, tel. 501 601 835, nr licencji 8613, biuro@bosco.wroclaw.pl

 
WIĘCEJ OFERT NA www.bosco.nieruchomosci.pl

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BOS-LW-4398
Lokalizacja Długołęka, Brzezia Łąka
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Pow. całkowita [m2] 130.00 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 5850 PLN

Nieruchomość

Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV
Powierzchnia użytkowa [m2] 130
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych True
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Agent prowadzący ofertę – Miłosława Stachowicz, tel. 501 601 835, nr licencji 8613, biuro@bosco.wroclaw.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Notatnik