dom na sprzedaż

Kobierzyce, Bielany Wrocławskie - dom na sprzedaż

Miłosława Stachowicz
nr licencji: 8613
biuro@bosco.wroclaw.pl
kom: 501 601 835

Opis

DUŻY WOLNOSTOJĄCY DOM O WYSOKIM STANDARDZIE,  ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA
 
Oferta dla osób szukających nieszablonowych rozwiązań konstrukcyjno-aranżacyjnych budynku.

Powierzchnia całkowita domu (z dwustanowiskowym garażem i podpiwniczeniem) 406 mkw, użytkowa 258,70 mkw.

Budynek ukończony w 2006 r. posadowiony na zadbanej  działce o powierzchni 985 mkw. Teren ogrodzony,  brama wjazdowa na pilota.

Dom niepowtarzalny, o nietypowym i oryginalnym rozkładzie pomieszczeń, zrealizowany w oparciu o indywidualny projekt. Pomieszczenia rozmieszczone są na kilku poziomach, a zastosowane w projekcie półpiętra, podesty i antresole pozwoliły na ograniczenie ilości schodów przy optymalnym wykorzystaniu powierzchni. Funkcjonalny rozkład. Duże, dobrze doświetlone pomieszczenia, otwarte przestrzenie. Oryginalnego charakteru nieruchomości nadaje elewacja w cegle klinkierowej. Dom na bieżąco remontowany.

Dom urządzony w wysokim standardzie, nie wymaga większych nakładów finansowych. Parter domu typu open space, salon o powierzchni 49,5 mkw, kuchnia częściowo otwarta na salon i jadalnię 11 mkw,  otwarta klatka schodowa z dekoracyjnymi schodami, dają poczucie dużej przestrzeni.  Na podłogach, w zależności od pomieszczeń, marmur, kafle, panele o podwyższonej klasie ścieralności,  na ścianach gładzie lub dekoracyjne tapety, drzwi antywłamaniowe, okna PCV, instalacja alarmowa, monitoring, 14 kamer, klimatyzacja.  Kominek z rozprowadzeniem ciepła do 3 sypialni.

Działka – 985 mkw, zagospodarowana i zadbana. Jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Na działce murowany domek na narzędzia, murowany grill  z zadaszeniem. Działka z licznymi nasadzeniami: drzewa, krzewy, rabaty kwiatowe, trawy, żywopłoty, wypielęgnowany trawnik. Wokół ogrodzenia wysokie nasadzenia gwarantujące intymność użytkownikom. Na działce rozprowadzony system nawadniający i oświetleniowy. Kostka wokół domu i przed wejściem do budynku i wjazdem do garażu. Ogród urządzony z dbałością o szczegóły, rośliny wypielęgnowane, zadbane, całość spójna i poza bieżącym utrzymaniem nie wymaga nakładów.

Rozkład pomieszczeń:

PRZYZIEMIE – 3 pomieszczenia (wykorzystywane obecnie m.in. jako pralnia, pomieszczenia gospodarcze), kotłownia. Łącznie 65,6 mkw. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane, posiadają okna stwarzając możliwość wykorzystania ich pod cele mieszkalne lub biurowe. Na podłogach kafle.   

PARTER:
– salon 49,5 mkw,
- kuchnia częściowo otwarta na salon i jadalnię (możliwość całkowitego oddzielenia) – 11 mkw,
- spiżarnia z wejściem z kuchni – 3,4 mkw,
- przedsionek,
- garderoba,
- wc
- garaż

PÓŁPIĘTRO 1:
- przedpokój,
- dwa pokoje – 16,5 mkw i 16,1 mkw,
- łazienka 8,2 mkw,

PIĘTRO I:
- antresola 25,33 mkw, otwarta przestrzeń – miejsce do wypoczynku,
- trzy pokoje: 22 mkw, 27,9 mkw i 20,7 mkw, przy każdym z pokoi balkon w formie loggii,
- dwie garderoby,
- dwie łazienki.

KUCHNIA–11 mkw,  meble kuchenne i sprzęt AGD w zabudowie. Kuchnia urządzona w bardzo funkcjonalny sposób – dużo blatów roboczych, szafek do przechowywania. Na podłodze kafle. Kuchnia częściowo oddzielona od salonu i jadalni – możliwość zmiany aranżacji.

SALON– 49,5 mw, kominek, na ścianach gładzie. Z salonu wyjście na taras. Przestrzeń podzielona na strefę rekreacyjną i wypoczynkową oraz jadalnianą.

POKOJE – 5 sypialni o powierzchniach: 27,9 mkw, 22 mkw, 20,7 mkw, 16,5 mkw i 16,1 mkw, położone na różnych poziomach. Przy części sypialni balkony, przy części garderoby.

DWUSTANOWISKOWY GARAŻ – o powierzchni 31,6 mkw, brama garażowa sterowana na pilota. Na podłodze kafle.

Dekoracyjne  marmurowe schody, szerokie stopnie. Wewnętrzna klatka schodowa została otwarta na salon powiększając przestrzeń.

TRZY ŁAZIENKI – kafle, wyposażone w wannę, prysznic

Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny, na parterze ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki, w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła do 3 sypiali.

Budynek energooszczędny, wykonany z pełnej cegły, dachówka ceramiczna.

Dojazd asfaltowy, droga gminna, oświetlona.

Nieruchomość położona jest w Bielanach Wrocławskich, gmina Kobierzyce. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia, przystanki komunikacji podmiejskiej. W miejscowości dostępna pełna infrastruktura - sklepy, przychodnia, przedszkole, restauracje, basen, sauna.
 
Agent prowadzący ofertę – Miłosława Stachowicz, tel. 501 601 835, nr licencji 8613, biuro@bosco.wroclaw.pl

W ramach usług Pośrednictwa Biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
 
WIĘCEJ OFERT NA www.bosco.nieruchomosci.pl

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Szczegóły oferty

Symbol oferty BOS-DS-4838
Lokalizacja Kobierzyce, Bielany Wrocławskie
Pow. całkowita [m2] 400.00 m²
Ilość pokoi 6
Cena 2390000 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Ilość balkonów 3
Powierzchnia działki [m2] 985.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Powierzchnia użytkowa [m2] 260,00
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2006
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Ilość tarasów 1
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Agent prowadzący ofertę – Miłosława Stachowicz, tel. 501 601 835, nr licencji 8613, biuro@bosco.wroclaw.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6
Wysokość pomieszczeń 2,60
Notatnik